Проектирование торгового комплекса: требования и основные правила

Планируя развитие бизнеса, необходимо создание надежной инфраструктуры. Лучшим вариантом будет создание нового сооружения, с учетом всех преимуществ современных технологий, материалов.

Для этого можно заказать проектирование зданий у организации с опытным, квалифицированным персоналом.

Требования и правила

При проектировании торгового центра прежде всего учитывают его местоположение относительно транспортных потоков, остановок, возможностей организации подъезда автомобилей, стоянок для них. Также предусматривается будущая организация потока покупателей, их подход к зданию.

Разрабатывается и зонируется план территории, где выделяются участки для движения людей, автомобилей, учитывается хозяйственная зона, место разгрузки товаров.

После этого проводится разработка объемной структуры центра, где уделяется внимание факторам:

• создание удобной и понятной среды для покупателей;
• оптимальная система передвижения товаров;
• размещение систем автоматизации процессов, возможности установки оборудования разного типа, его снабжение энергией.

Для каждого типа помещений должны быть учтены строительные нормы по площадям, габаритам, расположению. Также должна быть разработана система магистралей и коммуникаций, с учетом норм потребления каждого вида ресурсов и возможного количества людей, одновременно находящихся в центре. Все показатели проекта учитывают требования санитарной и противопожарной службы.

Этапы

На начальном этапе проводятся геологические, геодезические, топографические работы, с целью получения полной и всесторонней информации об участке строительства. Определяется, как будущее здание впишется в ландшафт, создается схема подводки коммуникаций, организации подъездов и прилегающей территории.

После изучения и анализа данных, проводится планировка, с учетом размещения всех возможных участков и помещений для торговли. Здесь на первый план выходит обеспечение доступа покупателей, удобное снабжение товаром.

Условия складирования предметов для продажи, обеспеченность хозяйственных и бытовых нужд должны быть одинаковыми для всех владельцев или арендаторов площадей в торговом центре.

Организуются входные группы, лестницы, лифты, эскалаторы с учетом возможного потока посетителей, возможностями быстрой и безопасной эвакуации в случае ЧП.

Для обеспечения парковок могут быть предусмотрены подземные уровни, чтобы увеличить посещаемость центра.