Техническое обследование зданий: правила и этапы
Безусловно каждый владелец стремиться, чтобы его недвижимость находилась в должном состоянии, отличалась повышенной безопасностью и радовала долгосрочным и надежным эксплуатационным сроком службы.
Именно по этой причине, различные постройки с определенной периодичностью подвергаются обследованию технического состояния, которое предусмотрено законом. Данное мероприятие состоит из многочисленных действий, которые направлены на определение технического статуса сооружения, несущей способности всех конструктивных элементов, анализ существующих дефектов и подготовку рекомендаций по их эффективному устранению.
Особенности
Данная процедура представляет собой довольно сложный и трудоемкий процесс, который от реализатора требует глубоких знаний стандартов оценки, строительства и законодательства. Для ее проведения компания исполнитель должна владеть допуском соответствующей саморегулируемой организации. Можете заказать обследование зданий на https://mb.expert/, где подробно представлены все условия взаимовыгодного сотрудничества.
Высококвалифицированные специалисты с многолетним стажем работы в данной сфере, на высоком уровне проведут все необходимые процедуры. После проведенных работ клиенту предоставляется отчетность о результатах проведенных исследований, ведомости неисправностей, заключения о возможности проведения реконструкции, ремонта либо перепланировки. Здесь, также могут быть прописаны рекомендации экспертов по устранению выявленных дефектов.
Когда проводится?
Согласно нормативным документам, оно должно осуществляться с определенной периодичностью:
- через два года после ввода в эксплуатацию;
- при обычных условиях эксплуатации, раз в 10 лет.
Постройки, подверженные различным негативным факторам, должны проходить подобные осмотры раз в 5 лет. Это в основном касается тех сооружений, которые находятся в районах с повышенной сейсмической опасностью либо эксплуатируются в условиях с повышенным уровнем влажности.
Данное исследование в обязательном порядке необходимо осуществлять в следующих случаях:
- аварии;
- окончание полезного срока;
- выявление неисправностей;
- изменение назначения сооружения.
Также, оно может осуществляться по требованию надзорных органов либо по желанию владельца.
И так, эта проверка позволяет определить состояние построек и при наличии проблем, своевременно устранить их, что является залогом долговечной и безопасной эксплуатации.