Как выбрать квартиру в Одессе: правила выбора и основные критерии

Чтобы покупка или аренда квартиры на длительный срок принесла одни удовольствия следует внимательно отнестись к выбору жилплощади.

Приобретение недвижимости несет в себе довольно крупные финансовые затраты и чтобы в дальнейшем не жалеть о потраченных средствах и не вкладывать еще большие деньги на ремонт и перепланировку.

Критерии

Правила выбора и основные критерии:

1. Первое, на что нужно ориентироваться естественно стоимость, как правило, покупатель имеет определенную сумму, на которую рассчитывает. Обращаясь в риэлтерскую контору нужно сразу ставить ценовые рамки.
2. Уровень развитости инфраструктуры, для комфортного проживания желательно чтобы вокруг объекта были все необходимые учреждения: детские сады, детские площадки, парковые зоны, школы, магазины, фитнес центры и прочее.
3. Планировка, наличие правильной и эргономичной планировки в будущем позволит значительно сэкономить семейный бюджет. Организация комнат должна быть удобной и практичной, а главное должна нравиться будущим жильцам. Для современной молодежи и одиночек отличным вариантом становятся смарт квартиры. Однокомнатное помещение отдельно идет исключительно санузел, все остальное пространство объединено.
4. Немалое значение имеет репутация застройщика, особенно при покупке квартиры на этапе возведения фундамента, когда риски очень высоки. Перед тем как подписать договор с застройщиком. Следует внимательно изучить его прошлые проекты и почитать отзывы о данной компании, обращайте внимание на то сколько лет это компания работает. Обратитесь в фирму, чтобы увидеть разрешительные документы на стройку.
5. Этап строительства. Одни предпочитают купить готовую недвижимость переплатить, но сразу получить ключи и въехать. Другие же имеют возможность подождать и предпочитают купить квартиру на этапе котлована, тем самым сэкономив деньги.

Советы

Рекомендации по выбору квартиры:

В первую очередь обращайте внимание на планировку квартиры и количество окон, в каждой жилой комнате должно быть хотя бы по одному окну и желательно, чтобы окна были алюминиевые.

Запросите план БТИ и посмотрите расположение несущих стен, если вы ходите дальнейшем самостоятельно делать перепланировку, то чем меньше несущих стен, тем лучше и проще.