Как самостоятельно сделать перепланировку нежилого помещения: особенности и этапы

29.05.2019, 12:11

Изменение перепланировки нежилого помещения, требует разрешения на ее реализацию так же, как и жилое помещение.

Свои действия необходимо согласовать с соответствующими органами. Поэтому возникает вопрос, как совершить перепланировку законно, какие действия необходимо выполнить, и какие документы необходимо предоставить в контролирующие органы

Особенности перепланировки нежилого помещения

В понятие «перепланировка» помещения входит:

  • демонтаж, перенос дверных проемов и окон;
  • демонтаж, частичная перепланировка не несущих конструкций стен;
  • перераспределение площади путем расставления новых стен и перегородок;
  • установка оборудования, требующая создание дополнительных сетей;
  • конструктивные изменения в конструкции пола, создающие дополнительную нагрузку на несущие стены, например, стяжка пола;
  • другие виды работ, не отнесенных к капитальному ремонту.

Перепланировка и частичное изменение конструкции несущих стен также возможна. Но работы по переустройству нужно согласовывать со специалистом экспертной организации. Итоги работ он заносит в техническую документацию.

Этапы проведения перепланировки в нежилом помещении
Чтобы упростить и ускорить процесс, можно заказать перепланировку помещения на arhibald.ru/soglasovanie_nejiloe.

Этапы процесса

Самостоятельная подготовка к узакониванию перепланировки заключается в несколько этапов:

  1. Составление проекта. В документе отражается информация: характеристика объекта, необходимые работы, требования безопасности, итог работ.
  2. Согласование с контролирующими органами. Разрешение придется брать у специалистов по технике пожарной безопасности, вопросам архитектуры, Роспотребнадзора и других инстанций.
  3. Получение разрешительного документа. Для его получения нужно собрать пакет документов и предоставить в отдел градостроительства муниципалитета.
  4. Проведение работ по перепланировке нежилого помещения. После получения согласия проводятся работы по перепланировке, согласно составленному плану.
  5. Получение акта о перепланировке. После завершения всех мероприятий фиксируется результат выполненных работ инспектором БТИ.
  6. Постановка на кадастровый учет. На место приезжает инженер осуществляет замеры и фиксирует их в техническом плане. На основании его записей объект регистрируют в кадастровом реестре.
  7. Занесение в Росреестр. Последним этапом становится занесение данных в государственный реестр. Владельцу нежилого помещения выдается выписка и ЕГРН.
Оставить комментарий

Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Новые статьи
Голосование

Какой материал лучше для напольного покрытия на кухне?

Показать результаты

Загрузка ... Загрузка ...