Геоподоснова земельного участка: назначение, правила и этапы составления

Геоподоснова участка представляет собой проведение специальной топографической съемки, которая отображает все имеющиеся на территории объекты и коммуникации как на земле, так и под землей.

Составление геоподосновы — важный этап в строительном процессе, который предшествует проведению геологических изысканий. В соответствии с установленным законодательством, каждый владелец перед застройкой должен заказать геоподоснову участка, срок действия которой составляет не более 3 лет.

Назначение

Составление геоподосновы участка — важный этап, который необходим для дальнейшего составления проекта здания любого назначения и проведения геологических изысканий.

Кроме того, именно благодаря подоснове возможно правильное расположение всех необходимых коммуникации, также всех инженерных конструкций.

Составленная геоподоснова земельного участка должна быть одобрена соответствующими государственными органами. По этой причине, для выполнения таких работ рекомендуется воспользоваться услугами профессионалов, которые имеют большой опыт в данной сфере. Важным критерием выбора компании является наличие соответствующей лицензии. Без нее проведение работ компанией запрещено.

Этапы

Для того, чтобы составить геоподоснову земельного участка, необходимо выполнить ряд основных этапов:

1. Составить техническое задание. Для этого заказчик должен предоставить компании всю имеющуюся у него информацию об объекте. На этом же этапе изучается его площадь, а также подъезд к нему.
2. Полевая работа. Основа — выполнение топографической съемки.
3. Камеральная работа. Включает в себя изучение и анализ всех полученных на месте результатов в лабораторных условиях.
4. Проведение экспертизы геоподосновы. Представляет собой согласование полученных результатов в специальных уполномоченных органах.
5. Архивирование составленной и одобренной геоподосновы. Экземпляр составленной на основании выполненной работы документации в обязательном порядке передается в местный архив архитектурной инстанции.

Пакет документов, необходимый для составления геоподосновы, может различаться в зависимости от населенного пункта. К обязательным документам относится свидетельство о праве собственности, техзадание, а также разрешение на проведение всех необходимых работ.

Стоимость такой услуги зависит от многих факторов. К ним относится площадь исследуемого объекта, расположение, а также особенности.