Систематическая схема застройки: что собой представляет

Заканчивая эти беглые замечания о планировке шведских новых городов, хочется напомнить, что задача создания самодовлеющего города из города-сателлита в Швеции, как и во всех прочих капиталистических государствах, весьма осложняется из-за действия различных стихийных сил. Один из американских пионеров идеи новых городов, автор известного проекта Радберна, Кларенс Стайн, выпустивший несколько лет назад книгу На пути к новым городам, признается на ее страницах, что ни одного нового города как самостоятельного образования (не сателлитного характера), имеющего свою собственную хозяйственную базу и социальные интересы, в США до настоящего времени еще не создано.

Тому же Стайну принадлежит следующее характерное признание: Старые города из года в год деградируют при постоянном разрастании трущоб, задолженности, искусственном пирамидальном росте земельных цен, закупорке уличного движения, увеличении эксплуатационных затрат и налогов. Миграция промышленности и населения, направляющаяся к свободным пространствам за пределы городов, происходит в условиях предельного беспорядка, воссоздающих в некотором отдалении те же самые недостатки. В США в значительном числе и большей частью со спекулятивными целями, спонтанно и беспорядочно создаются разного рода поселки и жилые массивы, тогда как плановое строительство новых городов и даже рабочих поселков там весьма незначительно.

Градостроительные попытки создания различных населенных пунктов, которые разбираются в данном очерке, относятся к последнему двадцатилетию. Так, к середине 30-х годов в США относится попытка создания городов нового типа, так называемых городов зеленого пояса (Гринбелт-Таунс). Буржуазная пресса разрекламировала эти городки как форму расселения нового типа, которая обеспечивает здоровые и привлекательные условия жизни переселяющимся из больших городов.